Nachricht vom 17.06.2022 
Balearen Traum – die eigene Immobilie
Viele Deutsche haben den sehnlichsten Wunsch, in eine Immobilie auf den Balearen zu investieren. Sonne, Strand und Meer – was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Wenn Sie den Kauf einer Immobilie auf den Balearen andenken, sollten Sie einiges beachten. Denn auch hier müssen Sie sich an bestimmte Regeln und Vorgaben halten, damit die Träume nicht zu Schäumen werden.
Seien Sie sich über Ihre Anforderungen im klaren
Die Balearen bestechen durch ihren Charme. Bevor Sie beispielsweise in Santa Ponsa Immobilien kaufen, sollten Sie sich über Ihre Wünsche klar sein. Wollen Sie eine Luxusvilla oder eine Finca? Wo soll die Immobilie liegen? Wollen Sie in der Nähe der Stadt wohnen, oder suchen Sie die Ruhe und die Idylle, um wieder zu Kräften zu kommen?
Für welchen Ort Sie sich auch immer entscheiden – hören Sie auf Ihr Bauchgefühl. Wenn Sie sich für einen bestimmten Ort entscheiden, prüfen Sie zudem, ob Sie sich hier Ihre Zukunft vorstellen können. Es reicht nicht, wenn sie die Immobilie gänzlich überzeugt. Auch die Infrastruktur sollte zu Ihren Wünschen und Anforderungen passen.
Wenn Sie etwas abgelegen zur City wohnen wollen, kann das Santa Ponsa Immobilien Kaufen eine vielversprechende Möglichkeit sein. Der Ort liegt rund 20 Kilometer von Palma entfernt und kann mit dem Auto oder einem Motorroller binnen kurzer Zeit erreicht werden. Santa Ponsa weist zwei große Sandstrände abseits des Bildungszentrums von Mallorca auf, sodass sie beim Sonne-Tanken ihre Ruhe finden können.
Klären Sie schon im Vorfeld die wichtigsten Formalitäten ab
Sie suchen eine Immobilie auf den Balearen? Dann werden Sie mit Sicherheit fündig werden. Hier ist für jedes Budget die passende Immobilie dabei. Wenn Sie das Santa Ponsa Immobilien Kaufen andenken, müssen Sie eine Steuernummer für Ausländer nachweisen. Diese benötigen Sie nicht nur für das Santa Ponsa Immobilien Kaufen, sondern auch für andere Formalitäten, die mit dem Kauf in Verbindung stehen.
Diese Steuernummer wird als "Número de Identificaión de Extranjero" bezeichnet. Häufig finden Sie diese Steuernummer auch mit der Abkürzung N-I-E. Die Steuernummer können Sie bei den spanischen Konsulaten in Deutschland erhalten. Die Kosten belaufen sich auf 150 Euro. Bis Ihnen die Nummer zugestellt wird, kann es bis zu drei Wochen dauern. Zeit können Sie beim Antrag vor Ort sparen. Meistens wird die Steuernummer in Mallorca binnen 24 Stunden ausgestellt. Füllen Sie im Vorfeld das entsprechende Formular aus und haben Sie den Ausweis dabei. Dann kann eigentlich nichts mehr schiefgehen.
Kümmern Sie sich zudem um ein Bankkonto in Spanien. Dieses kann Ihnen beim Santa Ponsa Immobilien Kaufen auf jeden Fall Erleichterung verschaffen. Beim Kauf einer Immobilie auf den Balearen händigen Sie dem Verkäufer meistens einen Bankscheck aus. Dieser sollte von einer spanischen Bank ausgestellt werden.
Prüfen Sie die Immobilie
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Sie wollen den Immobilienkauf so rasch wie möglich erfolgreich durchführen? Prüfen Sie die Immobilie oder holen Sie sich einen Sachverständiger zur Hilfe. Das Klima auf den Balearen ist einladend für den Urlaub. Es kann den Immobilien im Laufe der Zeit aber auch zusetzen.
Holen Sie sich Informationen darüber ein, wann die Immobilie saniert wurde. So können Sie Kostenfallen im Nachhinein weitgehend verhindern. Zusätzlich sollten Sie auf Feuchtigkeit achten. Nichts ist schlimmer als eine feuchte Immobilie, die Sie wieder trockenlegen müssen. Werfen Sie bitte auch einen Blick auf die Elektrik, auf die Wasserrohre, die Fenster und das Dach. Diese Komponenten können beim Sanieren mit hohen und vor allem unerwarteten Kosten einhergehen.
Fazit
Viele Deutsche möchten aussteigen oder einfach nur ein Feriendomizil auf den Balearen kaufen. Wenn auch Sie den Kauf einer Immobilie auf Mallorca andenken, sollten Sie einige Dinge beachten. Suchen Sie nach Ihrer Traumimmobilie und machen Sie keine Abschläge. Diese Immobilie sollte auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten sein. Achten Sie auf die Formalitäten. Der Immobilienkauf geht leichter von der Bühne, wenn Sie bereits im Vorfeld an alles gedacht haben. Nehmen Sie die Immobilie vor dem Kauf genau unter die Lupe. Immerhin soll sich der Kauf nicht als Fehlentscheidung entpuppen, oder? (prm)
Autorin: Meli97
